Servokazo

Projektnomo: Chengdu Perry International

Geografia loko: n-ro 288, Checheng Okcidenta 2-a Vojo, Damian Town, Longquanyi Distrikto, Chengdu City, Sichuan-provinco (kernsekcio de la Ekonomia Disvolva Zono), proksime al la Chenglong Avenue elirejo de la Ring Expressway, kaj ene de la radia rondo de Longquan Aŭtomobila Urbo kaj la Ĉefsidejo Ekonomia Haveno

Disvolva ento: Chengdu Baihua Investment Co., Ltd.

Nemoveblaĵoj: Chengdu Yixin Property Management Co., Ltd.

Konstruaj atributoj: Urba komerca komplekso integranta LOFT-loĝejojn, purajn oficejajn konstruaĵojn kaj komercajn stratbutikojn. Ĝi estas ŝlosila komerca subtena projekto en Longquanyi Economic Development Zone.

Kompletigo/livero: Kompletigita kaj liverita en 2016, kompletigita en 2020 por eniri la komercan sektoron, kun posedrajtoj-periodo de 40-50 jaroj.

kernaj konstruaj parametroj

Skala aranĝo: La totala areo estas 44 309 kvadrataj metroj, la totala konstrua areo estas 84 709 kvadrataj metroj, unu 23-etaĝa alta turo estas planita, la totala nombro de domanaroj estas proksimume 300, kaj la parkumadspaco-proporcio estas 1:1 (entute 341 parkumejoj)； La proporcio de la etaĝa areo estas 7,63, la verdiga indico estas 20%, kaj la loĝeja akirprocento estas 75%.

Spacdezajno: La ĉefa produkto estas 5,7-metro-altaj LOFT-produktoj, realigante la spacan uzadon de "luado de unu etaĝo kaj uzado de du etaĝoj". La oficeja etaĝa areo estas proksimume 52.8-355.5㎡, kovrante unuopajn ĉambrojn, dupleksojn kaj tut-etaĝajn oficejojn. La apartamentoj estas kvadrataj, bone lumigitaj, kaj povas esti flekseble transformitaj per akvoprovizado kaj drenado. Ili taŭgas por entreprenaj studioj, kompaniaj oficejoj, malpeza komerco kaj aliaj diversaj komercaj formatoj.

Aparataro: Ekipita per 10 pasaĝerliftoj por atingi ĉiun etaĝon, la lifto atendanta efikecon estas alta； Kadra tonda muro strukturo, optika fibro al la hejmo, municipa akvoprovizado, altkvalita posedaĵvestiblo en la publika areo, kaj centra klimatizilo en iuj oficejaj areoj por renkonti la bazajn bezonojn de modernaj komercaj oficejoj.

Regiona transportado kaj subtenaj instalaĵoj

tridimensia transporto

Metroo: daŭras ĉirkaŭ 10 minutojn por piediri al Long'an-Stacio/Longhuasi-Stacio de Metroa Linio 13, kiu rapide povas konektiĝi al la ĉefa urba areo de Chengdu.； Proksime al Damianpu-Stacio de Metroa Linio 2, kun oportuna fervoja transporto

Voja reto: Proksime al Chenglong Avenue kaj Checheng Okcidenta 2-a Vojo, kaj perfekte konektita al la Chengdu Ring Expressway. Necesas 30 minutoj por veturi al Dudong Station, Tianfu Square kaj aliaj kernaj areoj.

Buso: Estas multaj bushaltejoj en la ĉirkaŭaĵo, kiel n-ro 871, L014, kaj n-ro 313, kiuj estas atingeblaj ene de 300-metra promenado, kovrante la tutan areon de Longquanyi kaj la ĉefaj urbaj konektlinioj.

Tutdimensia subtena pako

Industriaj subtenaj instalaĵoj: Ĝi situas en la kerno de Longquan Economic Development Zone, najbara al la ĉefsidejo ekonomia haveno, WM Motor Chengdu Research Institute, kaj Economic Development Technology Incubator Park. Ĝi havas gravan industrian aglomeran efikon kaj jam ekloĝis en entreprenoj en agrikultura teknologio, programaro-disvolvado, aŭtomobila subteno kaj aliaj kampoj.

Vivantaj instalaĵoj: Ene de 1 kilometro, ĝi kovras edukajn rimedojn kiel Guangmo Academy kaj Chenglong Kampuso de Sichuan Normal University, financajn ellasejojn kiel Ŝanhaja Pudong Development Bank kaj Industria kaj Komerca Banko de Ĉinio, same kiel diversaj restoracioj kaj facilbutikoj.； Estas urba malsekregiona parko de 20 000 kvadrataj metroj en la ĉirkaŭaĵo, igante la oficejan medion ekologia kaj loĝebla.

Medicinaj instalaĵoj: Ĝi estas proksime al Sichuan Normal University Chenglong Campus Hospital kaj Longquanyi Jinxin Geriatric Hospital. Ene de 3 kilometroj, vi povas atingi la Orientan Kvartalon de la Provinca Hospitalo kaj la kunlaboran medicinan punkton de la Dua Filia Hospitalo de Okcidenta Ĉinio.

Projektaj trajtoj kaj valoro

Kostefika komerca portanto: La luo de oficejaj konstruaĵoj estas tiel malalta kiel 0,58 juanoj/㎡·tago, la reala areo de LOFT-produktoj estas duobligita, kaj la posedaĵkotizo estas nur 2,9 juanoj/㎡·monato, kio multe reduktas kompaniajn oficejojn kaj entreprenajn kostojn, kaj estas la unua elekto por malgrandaj, mezaj kaj mikroentreprenoj kaj komencaj teamaj entreprenoj.

Flekseblaj kaj diversaj komercaj formatoj: La 5,7-metro-alta spaco povas esti libere dividita, kun akvo, kloakaĵo, akvo kaj elektro. Ĝi ne nur povas krei malferman oficejan areon + sendependan kupean kompanian oficejan spacon, sed ankaŭ povas esti transformita en vivan elsendan bazon, belecstudion, malpezan manĝoprovizon kaj aliajn komercajn formatojn, adaptiĝante al la komercaj bezonoj de pluraj industrioj.

Avantaĝoj de industriaj lokaĵoj: Enradikiĝi en la Longquan Ekonomia Disvolva Zono (la kerno de Chengdu Aŭtomobila Urbo), ĝuante la industriajn subtenajn politikojn de la Ekonomia Disvolva Zono, la ĉirkaŭa aŭtofabrikado, teknologia esplorado kaj disvolvo, kaj ĉefsidejo ekonomiaj entreprenoj estas amasigitaj, formante kontraŭflue kaj laŭflue industriaj ligoj por helpi la aldokiĝo kaj disvolviĝo de kompaniaj rimedoj.

Maturaj funkciaj subtenaj instalaĵoj: Profesiaj posedaĵfirmaoj disponigas normigitajn posedaĵservojn. La parko havas fortan komercan atmosferon kaj formis maturan komercan ekosistemon integrantan oficejon, libertempon kaj subtenajn instalaĵojn. Ĝi ankaŭ estas proksima al la planado kaj ĝisdatigo de la metroo, kaj la regiona disvolva potencialo estas signifa.