Servokazo

Konstruaĵo Zunbao, Hangzhou, Ĉinio 

Hangzhou Zunbao Tower estas ikoneca super-alta ĝemelturo Klaso A komerca komplekso en la kerna areo de Qianjiang New Town, Shangcheng Distrikto, Hangzhou. Ĝi estis evoluigita fare de Zhejiang Zheou Real Estate Co., Ltd. kaj Narada Property Service Group disponigis profesiajn posedaĵadministradservojn. Ĝi estis kompletigita kaj metita en uzo en 2010. Ĝi estas la kerna komparnormo de la komerca areto de Qianjiang New Town CBD kaj grava portanto de la internacia komerca bildo de Hangzhou.

Kerna konstruaĵo superrigardo

Loka adreso: n-ro 89 Chengxing Road, Shangcheng Distrikto, Hangzhou, proksime al Elirejo A2 de Chengxing Road Stacidomo de Metroa Linio 4 (90 metroj promenado). Ĝi situas en la kerna parcelo de n-ro A-01.02, Qianjiang Nova Urbo ĉe la bordo de la Qiantang Rivero, apud la Civita Centro, Hangzhou Granda Teatro kaj Internacia Konferenca Centro.

Konstrua skalo: La totala konstrua areo estas ĉirkaŭ 165 900 kvadrataj metroj, kaj la konstrutera areo estas 17 590 kvadrataj metroj. Ĝi konsistas el du simetriaj ĝemelturoj, Jin Zun kaj Yin Zun. La turoj havas 36 etaĝojn supergrunde kaj 3 etaĝojn subteraj. 5-etaĝa podio ligas la mezajn partojn de la ĝemelturoj.； La alteco de la ĝemelturoj estas ĉirkaŭ 160 metroj (la laŭplana alteco de la Arĝenta Turo estas 218 metroj kaj la Ora Turo estas 208 metroj). Ili estas desegnitaj kiel framstrukturo kun verda indico de 30% kaj etaĝa areo-proporcio de 6.81.

Dezajnaj trajtoj: Desegnita de la germana GMP-Arkitektura Oficejo, ĝi estas konstruita kun modernaj tute-vitraj kurtenmuroj kaj ŝtalaj strukturoj. La ĝemelturoj similas al "duoblaj glavoj" starantaj ĉe la riverbordo.； La konstruaĵo havas bonegan vidon, kun la tajdo de la Qianjiang Rivero en la sudoriento kaj la Okcidenta Lago en la nordokcidento. Ĉirkaŭita de la Qiantang River Greenway kaj la Centra Arbara Parko malsupre, ĝi ĝuas maloftan akvorandan ekologian pejzaĝon.

Altnivela aparatara agordo

Oficeja spaco: norma etaĝa alteco 3.75 metroj (reta alteco 2.9 metroj), norma etaĝa areo proksimume 1480-1580㎡, praktika indico 70%； Kreu entute 16 diferencigitajn apartamento-specojn de 56 ĝis 1580 kvadrataj metroj, kovrante platan oficejon kaj disnivelajn oficejojn por adaptiĝi al la bezonoj de malsamaj entreprenaj grandecoj.

Transportaj instalaĵoj: Provizite per 16 internaciaj famaj altrapidaj liftoj kaj 11 rulŝtuparoj. La averaĝa atendotempo por pasaĝerliftoj ne superas 35 sekundojn.； Ekzistas 651 parkumejoj planitaj subtere kaj 50 supergrunde. La proporcio de parkumejo estas 1:120. Ĝi estas ekipita per novaj energiŝargaj amasoj, AGV robota parkumadsistemo, kaj helikoptera surteriĝo sur la supra etaĝo por formi tridimensian transportsistemon.

Inteligenta sistemo: Kreu inteligentan oficejan sistemon 5A, ekipitan per plene importita Hitachi VRV-centra klimatizilo + PM2.5-freŝaera filtra sistemo, kaj la klimatizilo estas fakturita laŭ flukvanto.； Kovrante la tri altrapidajn retojn de China Telecom, China Unicom kaj China Mobile, kaj ekipita per inteligentaj lumigado kaj sekurecaj sistemoj, ĝi atingas efikan kaj energiŝparan oficejan laboron.

Tutdimensia komerco kaj subtenaj instalaĵoj

Komercaj subtenaj instalaĵoj: La komerca areo de la podiokonstruaĵo superas 30,000 kvadratajn metrojn. La 1-a ĝis 3-a etaĝoj estas komerca aranĝo kun retiriĝantaj terasoj. Butikaj komercaj restoracioj, altkvalitaj trejniteckluboj, 24-horaj facilbutikoj, tetrinkejoj, distro kaj libertempo kaj aliaj komercaj formatoj estas planitaj.； La komerca areo sur la subtera etaĝo estas ligita al la Alfundiĝinta Placo kaj la subtera butikumadkoridoro Fuchun Road. Ĝi estas unu el la kernaj enirejoj kaj elirejoj de la Qianjiang New Town subtera komercdistrikto.

Konferencaj instalaĵoj: Estas internacia konferenca centro sur la podio, ekipita per samtempa interpretada sistemo, kiu povas trakti grandskalajn forumojn kaj komercajn kunvenojn de 500 homoj.； Samtempe, komunaj oficejaj instalaĵoj kiel komunaj konferencaj salonoj kaj komunaj teĉambroj estas kreitaj por kontentigi la diversajn konferencajn bezonojn de entreprenoj.

Ĉirkaŭaj rimedoj: Ĝi formas oran komercan triangulon kun la Civita Centro kaj Hangzhou Internacia Konferenca Centro. Ekzistas pli ol 30 financejĉefsidejo kolektita en la ĉirkaŭa regiono, kaj pintaj komercaj kompleksoj kiel ekzemple Vientiane City kaj Raffles City povas esti atingitaj ene de 1 kilometro.； 10-minuta promeno kondukos vin al la Urba Balkono, unuhalta solvo por komercaj bankedoj, libertempo kaj distro.

Avantaĝoj pri transportado kaj servo

Tridimensia transporto: 5 minutojn promenante al Chengxing Road Station de Metroa Linio 4, kie vi povas perfekte translokiĝi al la Airport Express； En la ĉirkaŭaĵo formiĝas "tri vertikala kaj tri horizontala" vojreto, kiu rapide ligas Binjiang-an Altteknikan Zonon kaj Xiaoshan Internacian Flughavenon tra la Tria Qianjiang Ponto kaj Qingchun Tunelo. Ĉe la pordo estas BRT-busa stacidomo kaj 10 buslinioj disradias tra la urbo, kreante 30-minutan Hangzhou komercan navedan rondon.

Profesiaj servoj: Nemoveblaĵoj estas trejnitaj fare de la konsulta teamo de la kvin ĉefaj internaciaj bankoj, provizante britajn ĉefservistojn kaj kreante 108 normigitajn servajn procezojn, kovrante administrajn procedurojn, verdan plantprizorgadon, ekspresan liveron kaj kvitancon, ktp.； Ekskluziva entreprena servocentro estis establita por disponigi specialigitajn servojn kiel ekzemple industria kaj komerca registrado kaj politika deklaro por helpi entreprenojn koncentriĝi pri siaj kernaj entreprenoj.

Industria aglomerado: Nuntempe altkvalita kompania ĉefsidejo en la kampoj de financa teknologio, translima elektronika komerco kaj arkitektura dezajno ekloĝis ĉi tie. La averaĝa luprezo estas 2,6 juanoj/㎡・tago, kaj la posedaĵkotizo estas 9,8 juanoj/㎡・monato. Kun sia kernloko kaj altnivela agordo, ĝi fariĝis la preferata loko por oficejo por financaj kaj teknologiaj entreprenoj.

projektvaloro

Kiel klasika komerca orientilo en la kerno de Qianjiang Nova Urbo, Zunbao Building konstruis internacian komercan ekosistemon kun la ampleksaj avantaĝoj de "kerna loko + malmola aparataro + ampleksaj subtenaj instalaĵoj + profesiaj servoj"； Ĝi ne nur portas la komercan disvolvan funkcion de Hangzhou Qianjiang New City CBD, sed ankaŭ dependas de la akvorando pejzaĝo, tridimensia transportado kaj industria aglomera efiko por iĝi naba nodo liganta la tradician centron de la urbo Hangzhou kaj la emerĝantan komercan distrikton, elstarigante la modernan kaj internacian urban stilon de Hangzhou.